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這次為了帶全家大小一起去旅行真是考倒我了~因為好的旅館或飯店難找,還好朋友
介紹了我這間京都蠶之社民宿 (Guest House Kyoto Kaikonoyashiro)
真沒讓我失望~在這不僅住得舒服,服務人員都相當親切真
心覺得讓我有種賓至如歸的感覺,而且設備完善價格也公道,所以想介紹給各位參考一下
而且聽說這邊是可以全世界訂房
也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ
京都蠶之社民宿 (Guest House Kyoto Kaikonoyashiro) 的介紹在下面
如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！
以下是 京都蠶之社民宿 (Guest House Kyoto Kaikonoyashiro) 的介紹 如果也跟我一樣喜歡不妨看看喔!
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
關於京都蠶之社民宿
簡介
位於京都中心部，地理位置優越，京都蠶之社民宿是京都短途遊的理想出發點。 在這裡，旅客可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 飯店位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。
同時京都蠶之社民宿提供多種多樣的設施，令您在京都期間的旅程更豐富。 飯店擁有一系列獨具特色的服務，例如：所有房型皆附免費WiFi, 24小時保全, 每日客房清潔服務, 可寄放行李, 公共區域WiFi。
京都蠶之社民宿共有2間裝潢精緻的客房，其中也有部分房型提供了開放式衣櫥, 室內拖鞋, WiFi, 免費WiFi, 禁菸房。 飯店配備的花園等娛樂設施必定會讓您流連忘返。 想在京都尋找舒適又方便的飯店，就一定要考慮京都蠶之社民宿，能帶給您賓至如歸的感覺。
休閒娛樂設施
花園
餐飲服務
公用廚房
服務與便利設施
可寄放行李
吸菸區
每日客房清潔服務
接待設施
24小時保全
可帶寵物
所有客房均提供
Wi-Fi
室內拖鞋
禁菸房
公共浴室
提供筆電友善工作區
遮光窗簾
免費Wi-Fi
開放式衣櫥
空調
暖氣
可使用語言
英語
日語
預訂與入住須知【必讀】
門禁時間：10:00 PM。
10:00 PM後無法受理住客辦理入住。
行李寄放服務時間：12:00 PM至10:00 PM。
不接受攜帶寵物入住。
此住宿所有客房皆可吸菸。非吸菸住客請於入住前預先告知，將可為您提供客房除臭服務。
- 【提醒您】加床規定依房型而異，請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
實用入住資訊
酒店
入住與退房時間
最早可辦理入住的時間: 03:30 PM
最遲可辦理退房的時間: 10:00 AM
前台服務時間至: 10:00 PM
其他實用資訊
早餐收費（適用未附早餐房價）: 500 JPY
每日網路/Wi-Fi收費: 0 JPY
住宿概況
禁菸房/禁菸樓層: Yes
客房總數: 2
客房室內電壓: 100
最近裝修年份: 2016
商品訊息簡述:
京都蠶之社民宿 (Guest House Kyoto Kaikonoyashiro) 討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
笑星法起光們嚴排流精
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日前金管會將束縛全體國銀長達6年的不動產放款「資本計提風險權數」放寬，宣布自今年12月31日起，銀行房貸放款，只要符合「自用住宅」定義，這部分債權的風險權將由45%降為35%，至於「非自用住宅」放款風險權數將自100%降為75%，銀行資本計提負擔將因此大為減輕。
這個政策是為了避免房市飆漲造成銀行系統性風險，在100年4月20日金管會宣布號稱「全球最嚴格」的資本計提規定，將銀行房貸放款的資本計提風險權數中「非自用住宅」全面提高到100%，「風險權數」攸關銀行計提資本多寡，也影響各銀行放款利率，權數愈高、銀行須計提資本愈高，銀行就會提高放款利率，反之則會降低。說白了，就是要銀行「有多少錢，才能做多少錢的生意」，讓銀行業者叫苦連天。
放寬後，銀行承做房貸等放款量能將大增，也因銀行計提資本下降，各銀行為了搶市，房貸利率可望再破底，未來銀行的資本計提負擔可大為減輕，等於擴增銀行放款的水位，對銀行來說，房貸業務不再是高耗資本的商品，銀行對房貸放款的意願自然會增加，也更有餘力去承做高風險的放款，如中小企業或是海外放款，拉高利差、進而提升獲利，有助金融股的股價表現。
政策宣示後，姑且不問效果如何，至少對於不動產業者來說，是一劑強心針，只是在這個時間點作出鬆綁，不少人擔心會不會讓房市炒風再次燎原，這一點筆者倒是持比較保留的看法，原因有二。
其一在於價格，若以北市預售屋與新成屋價格來看，100年平均單價為73萬，到了今年第三季，平均單價還在84萬，對於投資者來說，價格再往上拉抬賺取利差的空間有限，加上房地合一稅上路，嚴重擠壓獲利空間，炒作意願也就不如以往。
其二在於賣壓，經歷過2012到2014年間的建照大潮，房價下修之際剛好遇到交屋潮，不少區域都出現賣壓，甚至於多殺多的狀況，在一片「殺聲震天」下，更讓有意出手的買方更為保守，就算真要下手，也必然有一番思量。
不可諱言，銀根寬鬆對於房地產市場仍是好消息，除了貸款戶透過較低的利息和較高的成數，較能輕鬆跨越購屋門檻，有利於成交，只是貸款戶在下手之前要先評估自身還款能力，避免日後生活品質受到影響；至於另一個層面是，房地產畢竟是相對優質的擔保品，擁有資產的個人或是法人，在銀行銀根相對寬鬆下，更有利於將手頭上的資產轉為資金，至於這些資本要往哪邊去，能夠變出多少可能性，可就是各家本事。
至於會不會產生系統性風險，短期來看並不容易。
這不僅僅是基於銀行雨天收傘的慣性，對於條件不佳的借款人或是借款標的沒有那麼友善，又加上現階段市場上除了某些低總價個案仍有價差空間外，想靠轉手獲利的優質個案沒有那麼多，若以炒作觀點看，對投資者來說，搶進與否並非最重要，一切回歸基本投資判斷，有利可圖才會是其中關鍵。
政策怎麼改，總是希望能夠引資金這條大蛇出洞，以活絡市場，在此之前，或許除了這些事情外，也回頭想想，名利場上，「賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做」不是自古以來做買賣的硬道理嗎？
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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